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TRAUMLAGE Appartement für großzügige Singles

Objektnr.: 106150

Ansprechpartner:
Name:		Adolf Mock
Tel.:		08171-418921
Fax:		08171-418911
Mobil:		0170-2339125
e-Mail:		a.mock@isar-loisach-immobilien.de

Objektangaben:
Objektart:		Etagenwohnung
Kaufpreis:		155.000.- €
Wohnfläche:		ca. 70 m²
Geschoss:		2. OG
Zimmer:		1
Garagenstellplatz (Anzahl):		1
Kaufpreis f. Garagenstellplatz:		10.000,- €

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß mit Ausblick nach Westen. Durch die leichten Dachschrägen hat man wesentlich mehr Grundfläche als Wohnfläche, nämlich ca. 76m².
Das Gebäude hat den Zugang vom schön angelegten Schlossgarten. Von der großzügigen Tiefgarage geht man direkt in das Treppenhaus.

Ausstattung:

In der Wohnung ist eine fast neuwertige Einbauküche, die per Glaswand vom Wohnraum abgetrennt ist. Das große Bad ist mit hellen Fliesen und Einbauten ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna- und Fitness-Zone, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Lage:

Das Schloss Eurasburg liegt erhoben über dem Isar-Loisachtal mit Aussicht über das Tal hinweg in die Alpenkette.
Wolfratshausen liegt etwa 7km entfernt. Nach München fährt man ca. 30 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A95. Der nächste S-Bahn - Anschluss ist in Wolfratshausen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung.
Das Schloss ist umgeben von edlen Golfplätzen.
Der Starnberger See ist per Rad leicht zu erreichen und die Berge sind bei Föhnwetter zum Greifen nah. Hier lässt sich leben.

Sonstige Angaben:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Isar-Loisach-Immobilien e.K. eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis.

Weitere Angaben:
Etagenanzahl:		3
Objektzustand:		gepflegt
Baujahr:		1991
Qualität (Ruhe):		sehr gut
Heizungsart:		Zentralheizung

Balkon/Terrasse:		nein
Einbauküche vorhanden?:		ja
Provision:		Die Käufer- Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)