Großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie (vermietet)

Daten:

Wohnfläche:                        ca. 61m²

Zimmer:                               2 + Galerie

Kaltmiete:                           € 500,00

Kfz-Stellplatz TG                 €   40,00

Nebenkostenvorausz.        €  120,00

Kaution:                             3 Monatskaltmieten

Mieter-Maklercourtage:     2,38 Kaltmieten (inkl. MWSt)

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Geretsried.  Umliegend sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. sowie Schulen, Kirchen und Kindergärten. Die Isar-Auen zur Erholung sind zu Fuß zu erreichen und die berge sind auch nicht weit weg. Den Starnberger See erreicht man mit dem Auto in gut 10 Minuten. Die Autobahn A95 nach München (Einfahrt Wolfratshausen) ist ca. 8km entfernt. Von dort aus ist man in ca. 15 Minuten an den Toren von München.

Objekt:

Die Wohnung ist im Dachgeschoss über dem 2.Obergeschoss des nur ein paar Jahre alten Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss sind Läden und eine Kanzlei. Innerhalb der Wohnung ist eine Galerie eingebaut, die gut als Schlafraum oder als Büro zu benutzen ist. Das Schlafzimmer ist nach osten ausgerichtet und vom Fenster aus schaut man über eine Wohnbebauung größtenteils mit kleinen Wohnhäusern. Im großen Hauptraum ist die Einbauküche eingebaut, Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.